Nord de Nantes, la Chapelle sur Erdre, local d’activité de 630 m² à louer

Au Nord de Nantes, à la Chapelle sur Erdre, dans la zone industrielle de MALABRY ERDRE ACTIVE, installez votre activité dans un local parfaitement bien pensé de 630 m² dont 450 m² d'atelier chauffé et 4 bureaux climatisés sur 2 niveaux (3 bureaux de 41 m² et un de 18 m²). Deux vestaires et trois sanitaires dont un en RDC.
Lumière naturelle importante dans l'atelier.
Hauteur libre entre 5.10 et 5.52 m.
Parking de 15 places.
Accès facile à proximité du périphérique et de l'A11.
Les charges comprennent la taxe foncière, les espaces verts, la climatisation, la toiture, la maintenance des portails,...

Situé à proximité du périphérique et de l'A11, restaurations, Super U, boulangeries,... à proximité.
Tram-train à proximité, arrêt Erdre Active. Parking relais à 300 m.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur

Honoraires de 15 012 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 637,50 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC44012026000000136